Наименование объекта: | Деловая гостиница в поселке Турка на берегу озера Байкал |
Местоположение объекта: | Россия, Бурятия, п. Турка, особая экономическая зона туристско-рекреационного типа "Байкал" |
Проектирование: | январь 2016 |
Стадийность проектирования: | Архитектурная концепция (АК) |
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Проектом предусмотрено объемно-планировочное решение, состоящее из двух смежных объемов:
- - деловая часть в виде горизонтально ориентированного параллелепипеда, где размещен конференц-зал
- - жилая часть в виде вертикально ориентированной призмы, где помещения номерного фонда
В уровне подвального этажа предполагается размещение технических и вспомогательных помещения, необходимых для функционирования гостиницы. Дополнителным решением может стать размещение в уровне подвального этажа, фитнес-клуба, сауны, бассейна.
В уровне 1-го этажа предполагается размещение помещений:
- - зоны рецепции,
- - ресторана на 91 место, оборудованного летней террасой (Из помещения ресторана и
- примыкающей к нему летней террасы обеспечивается вид на акватории озера Байкал)
- - лифтового холла
- - вспомогательных помещений
Здание оборудовано несколькими входами/выходами, в том числе:
- - главным входом гостиницы, оборудованным навесом для подъезда автомобилей
- - дополнительным входом с торцами, ориентированным на пешеходную связь здания с близлежащими объектками туристической и иной инфраструктуры
- - выходом на террасу, позволяющим использовать расположение объекта на берегу озера для размещения рекреационной зоны набережной, организации благоустройства и пр.
В уровне 2-го этажа предполагается размещение помещений:
- - большого конференц-зала на 126 мест площадью 252,8 кв.м. Помещение зала предлагается перекрывать большепролетными конструкциями.
- - малого зала для проведения деловых перегоров
- - номерного фонда
- - поэтажного обслуживания
В уровнях 3-го, 4-го этажей предполагается размещение помещений:
- - номерного фонда
- - поэтажного обслуживания
Проектом предусмотрена организация эскплуатируемой кровли с целью возможной организации:
- - солярия,
- - смотровой площадки,
- - летнего кафе.
НОМЕРНОЙ ФОНД
Проектом предусмотрено устройство номеров двух типов:
- - "Стандарт" общей площадью 32,6 кв. м в количестве 21
- - "Сьют" улучшенной планировки, общей площадью 53,2 в количестве 3
Всего запроектировано 24 номера. Из окон всех номеров обеспечен вид на акватоию озера Байкал. Доступ в номера предусмотрен через стеклянную галерею с естественным освещением. Допустимо увеличение количества номеров путем увеличения протяженности или этажности здания жилой части здания. Из помещения ресторана и примыкающей к нему летней террасы обеспечивается вид на акваторию озера Байкал.
Основные технико-экономические показатели
Общая площадь надземной части | 2046,6 кв.м |
Площадь застройки | 1023,3 кв.м |
Площадь номерного фонда | 885,6 кв.м |
Количество номеров | 24 шт. |