Одноэтажное торговое здание в д. Куюки Пестречинского района Республики Татарстан, S=1480,0 кв. м

Наименование объекта: Одноэтажное торговое здание в д. Куюки
Местоположение объекта: Россия, РТ, Пестречинский район, д. Куюки
Проектирование: июль 2019
Стадийность проектирования: Эскизный проект; Рабочая документация

Основные технико-экономические показатели:

Площадь застройки здания 1480,0 кв. м
Общий строительный объем здания 7844,0 куб. м
Общая площадь здания 1454,0 кв. м

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Участок проектируемого объекта имеет форму параллелограмма, площадь составляет 0,3500га. Рельеф спокойный, без перепадов. Абсолютные отметки в пределах площадки изменяются от 105,96 до 107,8. В административном отношении участок расположен в пос. Куюки Пестречинского муниципального района Республики Татарстан и ограничен:

- с юго-востока – автодорогой Казань-Куюки;

- с юго-запада – смежным земельным участком;

- с северо-востока – смежным земельным участком;

- с северо-запада – проездом.

В соответствии с ГПЗУ размещение торгового объекта считается допустимым в числе основных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Вьезды/выезды на территорию транспорта, в том числе пожарной техники предусмотрены с юго-восточной и северо-западной стороны участка. На территории предусмотрено асфальтобетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров - брусчатка. Обеспечены допустимые радиусы разворота транспортных средств. Поверхностный сток обеспечивается продольными и поперечными уклонами. Отвод атмосферных и талых вод осуществляется по рельефу. Предусмотрено устройство отмостки, защищающей здание от поверхностного стока. Проектом применена конструкция дорожных одежд, препятствующая проникновению поверхностных вод в почву. Проектом предусмотрено благоустройство территории вокруг объекта: устройство тротуара с покрытием брусчаткой, посадка высокоствольных деревьев и кустарников с южной стороны участка, установка МАФ (урны, цветочницы и скамьи). Территория озеленяется газоном. Движение пешеходов предусматривается по проектируемым тротуарам. 

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектом предусмотрено строительство одноэтажного торгового здания размерами в крайних осях 36,0х39,6 м.

Отм. верха парапета составляет +5,300 м.

В проектируемом здании предусмотрены следующие входы/выходы:

- входы для посетителей, расположенные в осях В-А/1, 1-5/А, А-В/5;

- служебные входы для персонала и загрузки, расположенные в осях 3-2/Ж, Д-Ж/5.

Над входами для посетителей в осях В-А/1, 1-5/А, А-В/5 предусмотрен консольный вынос (козырек) кровли для защиты от осадков.  В качестве ограждающих конструкций применены стеновые сэндвич панели Teplant 150 мм. В осях  В-А/1, 1-5/А, А-В/5 предусмотрены стеновые сэндвич панели Frontside FRONTTOP 150 мм с теневым швом. Естественное освещение помещений предусмотрено через витринное остекление (витражи) в осях В-А/1, 1-5/А, А-В/5 и ленточное остекление в осях В-Ж/1, В-Ж/5, 5-1/Ж.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Несущей конструкцией здания является каркас, состоящий из стальных колонн и стальных конструкций покрытия - балок и горизонтальных связей. Устойчивость каркаса в продольном и поперечном направлении обеспечивается за счет защемления колонн в фундаментах. 

Фундамент отдельностоящие фундаменты мелкого заложения стаканного типа
Полы монолитная ж/б плита по грунту
Колонны каркаса стальные двутавры
Стеновые ригели стальная профильная труба
Горизонтальные связи стальная профильная труба
Балки покрытия стальные двутавры

 

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Пожарная безопасность объекта обеспечивается применением объемно-планировочных решений, обеспечивающих ограничение распространение пожара за пределы очага; устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре; устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; применением основных строительных материалов с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности, соответствующими требуемым степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания. Для эвакуации с единственного этажа здания предусмотрены эвакуационные выходы. Выходы расположены рассредоточено.