Двухэтажное торговое здание в пгт Рыбная Слобода, Республика Татарстан

Наименование объекта: Двухэтажное торговое здание в пгт Рыбная Слобода, РТ
Местоположение объекта: Россия, РТ, Рыбно-Слободский район, пгт Рыбная Слобода
Проектирование: август 2019
Стадийность проектирования: Форэскиз

Основные технико-экономические показатели:

Площадь застройки здания 688,0 кв. м
Общий строительный объем здания 4816,0 куб. м
Общая площадь здания 1350,0 кв. м


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Участок с КН 16:34:200109:23 (разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) имеет форму многоугольника, площадь составляет 0,1035 га. Проектом предусмотрено изменение вида разрешенного использования в соответствии с зоной градостроительного регламента, увеличение площади земельного участка путем уточнения границ, благоустройство прилегающей территории. В административном отношении участок расположен в Рыбно-Слободском муниципальном районе, пгт Рыбная Слобода, ул. З.Шаймарданова, д. 77 и ограничен:

- с юга – ул. З.Шаймарданова;

- с запада – смежным земельным участком с КН 16:34:200109:23 (разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства);

- с востока – смежным земельным участком с КН 16:34:200109:53 (территория ПАО "Таттелеком");

- с севера – смежным земельным участком с КН 16:34:200109:24 (разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с ГПЗУ размещение торгового объекта считается допустимым в числе основных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Вьезды/выезды на территорию транспорта, в том числе пожарной техники, предусмотрены с южной стороны участка, с ул. З.Шаймарданова. На территории предусмотрено асфальто-бетонное покрытие проездов, покрытие тротуаров - брусчатка. Обеспечены допустимые радиусы разворота транспортных средств, в том числе грузовых автомобилей для загрузки.Поверхностный сток обеспечивается продольными и поперечными уклонами. Отвод атмосферных и талых вод осуществляется по рельефу. Предусмотрено устройство отмостки, защищающей здание от поверхностного стока. Проектом применена конструкция дорожных одежд, препятствующая проникновению поверхностных вод в почву. Проектом предусмотрено благоустройство территории вокруг объекта: устройство тротуара с покрытием брусчаткой, посадка высокоствольных деревьев и кустарников с западной, восточной и северной стороны участка, установка МАФ (урны, скамьи). Территория озеленяется газоном. Движение пешеходов предусматривается по проектируемым тротуарам.


АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектом предусмотрено строительство двухэтажного торгового здания размерами в крайних осях 36,0х24,0м. Отм. верха составляет +7,000 м.Проектом предусмотрено строительство двухэтажного торгового здания размерами в крайних осях 36,0х24,0м. Отм. верха составляет +7,000 м.В проектируемом здании предусмотрены следующие входы/выходы:- входы для посетителей, расположенные с южной стороны участка;- вход для персонала, расположенный с восточной стороны участка.Над входами предусмотрена защита от осадков в виде навеса. В качестве ограждающих конструкций применены стеновые сэндвич панели Frontside FRONTTOP 150 мм с теневым швом RAL 9006 "серебристо-серый", кирпичная облицовка из керамического кирпича (цвет "шоколад"). Светопрозрачное заполнение проемов - алюминиевые витражи RAL 9004.КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Несущей конструкцией здания является каркас, состоящий из стальных колонн, распорок и вертикальных связей по колоннам, конструкций перекрытия и покрытия. 

Фундамент монолитные ж/б ростверки
Колонны каркаса стальной двутавр
Стеновые ригели стальная профильная труба
Вертикальные связи стальная профильная труба
Балки перекрытия и покрытия стальной двутавр
Полы 1-го этажа монолитная ж/б плита по грунту

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Пожарная безопасность объекта обеспечивается применением объемно-планировочных решений, обеспечивающих ограничение распространение пожара за пределы очага; устройством эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре; устройством систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; применением основных строительных материалов с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности, соответствующими требуемым степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности здания. Для эвакуации с каждого этажа здания предусмотрено не менее двух эвакуационных выходов. Выходы расположены рассредоточено.