Наименование объекта: | Индивидуальный жилой дом в пос. Тетеево Лаишевского района РТ |
Местоположение объекта: | Республика Татарстан, Лаишевский район, пос. Тетеево, СНТ "Луч" |
Проектирование: | май 2015 |
Стадийность проектирования: | Эскизный проект (ЭП); Рабочая документация (Р) |
Проектом предусмотрено строительство коттеджа и благоустройство земельного участка в живописном месте на берегу залива реки Волги в СНТ "Луч", п.Тетеево, расположенном в 20-ти минутах езды от города Казани. Проектируемый объект, учитывая пожелания заказчика, должен стать местом, оборудованным всем необходимым для современной и комфортной загородной жизни.
Основные технико-экономические показатели
Площадь застройки жилого дома | 138,1 кв. м |
Площадь застройки гаражно-банного комплекса | 163,6 кв. м |
Общая площадь застройки | 342,0 кв. м |
Общая площадь помещений жилого дома | 176,1 кв. м |
Общая площадь помещений гаражно-банного комплекса | 172,9 кв. м |
Площадь летних помещений | 72,3 кв. м |
Общая площадь с летними помещениями | 421,3 кв. м |
Планировочная организация земельного участка
На отведенном земельном участке проектом предусмотрено размещение:
- 1. Капитальных сооружений, в том числе:
- - двухэтажного индивидуального жилого дома с мансардным этажем;
- - двухэтажного гаражно-банного комплекса с мансардным этажем;
- 2. Вспомогательных и некапитальных сооружений, в том числе:
- - террасы с безрамным остеклением;
- - открытой террасы с микробассейном (полимерная чаша);
- - стеклянной оранжереи
- - дополнительного места для хранения автомобиля (под навесом);
- - септика
Архитектурно-планировочные решения
Проектом предусмотрено строительство 2-этажного индивидуального жилого дома с мансардным этажом размерами в крайних осях 15,9 х 8,5 м. За условную отм. 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа. По периметру здания устроена отмостка шириной 1 м. Высота цоколя - 0,45 м. Высота 1-го этажа - 3,3 м. Проектом предусмотрено строительство 2-этажного гаражно-банного комплекса с мансардным этажом размерами в крайних осях 6,0х16,0 м. За условную отм. 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа. По периметру предусмотрена отмостка шириной 0,5 м.
Конструктивные решения
Фундамент | буронабивные монолитные ж/б сваи с ростверком |
Пол 1-го этажа | монолитная ж/б плита по грунту |
Перекрытие | сборные ж/б плиты |
Наружные стены | забутовка - кладка из газобетонного блока; облицовка - из керамического кирпича |
Внутренние стены | из керамического кирпича |
Перегородки | из керамического кирпича |
Балки | монолитные ж/б |
Перемычки над проемами | монолитные ж/б, сборные ж/б |
Крыша | деревянная стропильная система, кровля - металлическая фальцевая |
Вентканалы/дымоходы | из полнотелого керамического кирпича |
Лестницы/крыльца | монолитные ж/б |
Перекрытия террас | по деревянным лагам |
Конструкция навесов гаража/бани | металлические фермы |