Индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке Кояшлы (Петровский), г. Казань

Наименование объекта: Индивидуальный жилой дом в поселке Кояшлы
Местоположение объекта: Россия, РТ, г. Казань, пос. Кояшлы
Проектирование: 2020
Стадийность проектирования: Эскизный проект (ЭП); Рабочая документация (РД)
Статус: ведется строительство
Заказчик: частное лицо

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проектом предусмотрено строительство вместительного современного двухтажного жилого дома размерами в крайних осях: 12,74х9,6 м на земельном участке. С северо-западной стороны смежно с домом запроектирована вместительная парковка на 2 машиноместа с возможностью независимого въезда/выезда. Основной вход в дом предусмотрен с западной стороны. Над парковкой и крыльцом предусмотрен единый навес, обспечивающий комфортный доступ в дом из автомобиля. С северо-западной стороны навес примыкает к границе участка и ограничен вертикальными деревянными ламелями. Крыльцо, ориентированное на запад, также завуалировано деревянными ламелями. В кухне-гостиной-столовой предусмотрен второй свет в зоне гостиной. С восточной стороны из столовой запроектирован выход на террасу, ориентированную на участок. Мастер-спальня, расположенная на 2-ом имеет выход на балкон, оборудована санузлом и гардеробной. По периметру здания предусмотрена железобетонная отмостка шириной 1,0 м. За условную отм. 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа. Отм. верха конька кровли: +8.200. В проектируемом здании предполагается размещение помещений:   В уровне 1-го этажа:  кухня-столовая-гостиная, гостевой санузел, кабинет, котельная, кладовая. В уровне 2-го этажа: спальни, санузел, гардеробная. Вертикальные коммуникации обеспечены через внутреннюю лестницу, расположенную в осях 1-3/В-Г. Естественное освещение помещений предусмотрено через оконные проемы в наружных стенах. 

Отделка фасадов

Облицовка керамическим кирпичом ручной формовки, отделка деревянным планкеном из лиственницы; Кровля: металлическая фальцевая. Цоколь облицован натуральным камнем.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: 

Конструктивная система продольные и поперечные несущие стены
Фундамент монолитный ж/б ростверк с буронабивными сваями
Цоколь кладка из полнотелого керамического кирпича 1НФ
Полы 1-го этажа монолитная ж/б плита
Перекрытие на отм. низа +3,000 сборные ж/б плиты ПК
Чердачное перекрытие по деревянным балкам
Наружные стены кладка из газобетонных блоков D500 625х400х200 с облицовкой керамическим кирпичом 1НФ 250х120х65
Перегородки кладка из керамического камня 2,1НФ
Перемычки над оконными проемами монолитные ж/б в лотковых газобетонных U-блоках
Конструкция крыши стропильная система из деревянных пиломатериалов
Кровля металлическая фальцевая